تكلفة بناء الأراضي في المانيا تصل إلى مستوى قياسي وارتفاع أسعار العقارات

المانيا بالعربي-ارتفعت تكلفة شراء المنازل في المانيا  بشكل حاد ، و  تظهر الأرقام الجديدة من المكتب الفدرالي للإحصاء (Destatis) أن سعر بناء الأراضي في الجمهورية الفيدرالية وصل إلى مستوى قياسي في عام 2019.

سعر قطع الأراضي يصل إلى مستوى قياسي في المانيا
“لا يقتصر الأمر على ارتفاع أسعار العقارات السكنية إلى مستوى قياسي ، ولكن أيضاً أسعار أراضي البناء ارتفعت أكثر من قبل” ،حيث ارتفع سعر شراء الأراضي الجاهزة للبناء في المانيا إلى آفاق جديدة في عام 2019 ، وفقاً للمكتب الفدرالي للإحصاء.

و بيع بمتوسط ​​189،51 يورو للمتر المربع ، و قبل 10 سنوات فقط ، كان متوسط ​​السعر 122 يورو للمتر المربع.

و اضطر المستثمرون في ولايتي برلين وهامبورغ إلى دفع مبالغ كبيرة بشكل خاص – حيث يبلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع 1328،48 يورو في العاصمة و 1157،91 يورو في المدينة الهانزية. في المقابل ، كانت قيم الشراء هي الأدنى في تورينجيا وساكسونيا-أنهالت ومكلنبورغ-فوربومرن ، حيث بلغت 4967 يورو و 5219 يورو و 5610 يورو لكل متر مربع على التوالي.

الأسعار أعلى 17 مرة في المدن الالمانية
تظهر الأرقام أن الأسعار ترتفع بشكل مباشر تقريباً بما يتماشى مع حجم المجتمع ، و  في البلديات التي يقل عدد سكانها عن 2.000 نسمة ، كان متوسط ​​المبلغ المستحق 66.04 يورو للمتر المربع ، بينما في أكبر 14 مدينة في المانيا ، يبلغ عدد سكان كل منها 500.000 نسمة على الأقل ، كان السعر أعلى 17 مرة عند 112833 يورو.