المانيا بالعربي- بعد سنوات من ارتفاع أسعار العقارات والطلب المتزايد على المساكن داخل المدن . يبدو أن الكثيرين في المانيا يتطلعون إلى الابتعاد عن المدينة والتوجه إلى الريف . وفقاً للعديد من الخبراء في هذا المجال.
حان وقت الخروج من المدينة
تسببت جائحة كوفيد-19 في إحداث فوضى في كل صناعة تقريباً في المانيا ، من الرعاية الصحية إلى الضيافة وغيرها.
في حين تسبب الوباء في حدوث الكثير من الفوضى ، أتاح أيضاً فرصة للناس للتفكير في حياتهم . مما دفع الكثيرين إلى الوصول إلى نفس القناعة: لقد حان الوقت للانتقال من المدينة.
فمنذ أن أصبح العمل من المنزل أمراً طبيعياً جديداً، يبحث الكثير من الناس في المانيا الآن عن عقار به حديقة ، وهو أمر غير ممكن في كثير من الأحيان في في شقق المدن الالمانية الكبيرة.
حيث يبحث العديد من أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل آخر عن مساحات معيشة أكبر ، مع مساحة إضافية لمكتب منزلي. و يمكن ملاحظة التغيير في الطلب على العقارات خارج المدينة من خلال قفزة بنسبة 8.6 في المائة في أسعار المنازل الفردية والعائلية خلال النصف الأخير من عام 2020 ، وفقًا للبيانات التي تم جمعها من قبل معهد هامبورغ للأبحاث F + B.
لا يزال هناك نقص في المساكن
تقليدياً ، ينتقل الناس إلى أماكن مزدهرة ، مع الكثير من فرص العمل ، ولكن في العام الماضي . أصبح هذا أقل أهمية لأن العمل عن بعد أصبح متاحاً على نطاق أوسع. على الرغم من الهجرة الجماعية من المدينة ، لا يزال النقص في المساكن في المانيا يمثل مشكلة مزعجة.
وخلال معظم عام 2020. كان سوق الإسكان الالماني في طريق مسدود ، مع قلة العروض أو المبيعات طوال معظم فصلي الربيع والصيف.
و منذ ذلك الحين ، ارتفعت معدلات البطالة ، وعانى الاقتصاد مرة أخرى من القيود الجديدة والتداعيات الاقتصادية لـ “الموجة الثانية” من كوفيد-19.
وعلى الرغم من هذا الوضع الاقتصادي الكئيب . هناك طلب قوي على المساكن في المانيا . حيث يأمل خبراء العقارات أن ينتعش السوق مرة أخرى قريبا.
إذن ، هل يعني Covid-19 نهاية السكن في المدينة؟
في الوقت الحالي سيظل العمل عن بُعد أمراً سائداً ، لكن من السابق لأوانه تخيل ما يخبئه المستقبل للعيش والعمل في المانيا ما بعد كورونا.
ومع انتشار التطعيمات في جميع أنحاء البلاد ، وبدء الناس في العودة إلى العمل . يجب أن يكون الاقتصاد قادراً على الانتعاش مرة أخرى ، وعندها فقط ستظهر التأثيرات الحقيقية للوباء في سوق الإسكان.