أخبار المانيا- حذّرت جمعية “Haus & Grund” المختصة بشؤوون العقارات في المانيا، من ارتفاع أسعار الإيجارات بعد قانون تنظيم ضريبة الأملاك الجديد.
و ستتفاوت أسعار الإيجارات حسب قيمة الأرض وموقعها، ووفقاً للجمعية يعد هذا الأمر محفوفاً بالمخاطر.
و على سبيل المثال، قالت جمعية “Haus & Grund” ، أنه بالنسبة لمنزل مقام منذ عام 1936 ، ويتألف من 6 شقق (مساحة 320 متراً مربعاً) على قطعة أرض مساحتها 1180 متراً مربعاً ، يتعين عليك بموجب القانون الجديد، دفع 475 يورو كضريبة عقارية سنوياً.
وفي حال استخدمت قيمة الأرض القياسية (هنا 250 يورو / متر مربع ، الضواحي) ، فسترتفع الضريبة إلى 600 يورو، أي 3 سنتات لكل متر مربع من مساحة المنزل ، يجب على المستأجر دفعها سنوياً.
من جانبه، قال المرشح عن الحزب الديمقراطي الحر “رينيه هوبوش” ، أنه نظراً لانخفاض العائدات التي قد تصل إلى أربعة أو خمسة بالمائة في لايبزيغ ، فإن ذلك قد يؤدي إلى موجة من بيع صغار الملاك لمنزل أو منزلين للمستثمرين المؤسسيين، و بالتالي سيكون ذلك نهاية سوق الإسكان المتباين”.