ارتفاع الإيجارات في المانيا بشكل أسرع من أسعار العقارات
أثر التضخم الكبير في المانيا على ارتفاع أسعار الفائدة ، و أسعار مواد البناء ، مما أدى إلى تزايد عدد الأشخاص الغير قادرين على تحمل تكاليف الإسكان في ألمانيا.
حيث توصلت دراسة جديدة قامت بها شركة العقارات جونز لانج لاسال (JLL) إلى تزايد عدم القدرة على تحمل ارتفاع أسعار العقارات بشكل متزايد ، الأمر الذي دفع الأشخاص الراغبين بشراء منزل إلى استئجار عقار بدلاً من ذلك.
ولذلك بدأت تكلفة استئجار منزل في ألمانيا بالارتفاع بشكل أسرع من تكلفة الشراء. وبحسب JLL ، يرتبط هذا التحول بشكل وثيق بتقدم المانيا السريع في بناء منازل بأسعار معقولة لاستيعاب عدد السكان المتزايد.
وفي المدن الكبرى، بلغ متوسط ارتفاع أسعار الإيجارات في برلين وهامبورغ وميونيخ وكولونيا وفرانكفورت ودوسلدورف ولايبزيغ وشتوتغارت 6،3٪ خلال النصف الثاني من عام 2022 ، بالمقارنة مع الفترة نفسها في عام 2021.
و على الرغم من انخفاض تكاليف الإيجار في النصف الثاني من العام ، إلا أنّ استئجار العقارات بقي مرتفعاً جداً في المدن الألمانية الكبرى .